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    少错七肖
    嘉兴在线新闻网     2018-08-21 20:22:25     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    住建部有关负责人回应楼市热点问题:

    房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳,把价格作为调控目标过于狭义化。

    限购政策对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制。

    文/新华社记者杜宇

    尽管这是一场以棚户区改造和保障房建设为主题的新闻发布会,但是在房地产市场发生变化的关键时刻,有关楼市的话题,同样成为记者追逐的热点。4日,住房城乡建设部总经济师冯俊在国新办举行的新闻发布会上,面对楼市热点话题,一一作答。市场“拐点”?只是增速下降

    房地产市场正在发生新的变化,“拐点”的说法频现。如何评价当前的房地产市场呢?

    冯俊表示,房地产市场大多数指标都在增长,只是增速在下降。他说:“这属于市场正常的调节。必须历史地看问题,同比增长为负,主要是由于去年同期基数过大造成的。”

    冯俊认为,房地产市场调控主要目标是追求供求平衡、市场平稳,价格是重要信号,但把价格作为调控目标过于狭义化。

    在冯俊看来,现在的房地产市场确实出现了一定的分化,有些地方库存量过大,有些地方比较短缺。他表示,今年政府工作报告已经提出了“分类调控”的基本原则。对那些库存量大的,供过于求的城市,要执行好首套房最低首付款比例、贷款利率优惠的政策,满足自住型的、改善性住房需求;对供求矛盾比较突出、房价上涨压力比较大的城市,要加快中小套型普通商品住房和共有产权住房的供应,形成有效供给,继续遏制投资投机型需求。

    冯俊强调,对房地产市场的调控始终要坚持保护消费需求、遏制投资需求的原则。他说:“这是我们政策的基调。”

    限购不影响老百姓消费需求

    当前,一些实行限购的城市面临库存积压,有观点认为,在分类调控的指导思路下,是不是可以取消或者部分取消限购措施?

    对此,冯俊表示,宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。

    他说:“从目前我得到的信息,还没有一个地方公开说要取消限购。”

    冯俊认为,从限购政策来看,对老百姓的消费需求是没有影响的,只是对过度投资需求有限制。

    另外,针对社会关注的个人住房信息系统联网,冯俊表示,这项工作正在进行当中。他说:“需要把很多的纸质信息变成电子化信息。由于各个城市的信息系统、程序、格式不一样,还需要统一,因而需要一段时间。”

    住房空置率没有准确定义

    有记者问,住房的空置率到底有没有统计或者怎么统计的?对此,冯俊表示,现在对于空置率没有一个准确的官方定义。他认为,现在很多媒体、很多专业人士讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。

    冯俊说,国际上的空置率计算,是以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母。我们现在这方面是没有调查的,有出售愿望住房多少、有出租愿望住房多少的数都没有,所以很难得出空置率的概念。

    对于一些人通过晚上数亮灯的住房比率大致推出来的空置率,冯俊不认同。他说:“假设我家住三居室,晚上一般就开一两个灯,如果你在我家楼下看,肯定是一大半窗户是黑的,这怎么能算空置?所以不能用亮灯的数量衡量。有些事情有待制度的完善,简单说空置多少不太合适。”</p>

    俗语说:“没有规矩,不成方圆”,图上假如没有长、宽、高、直径等具体尺寸,施工职员就无法按图施工。然则图纸上的尺寸许多,作为具体的和操纵职员来讲,不必要,也弗成以或许将图上所有的尺寸都记着。少错七肖像是演唱会、话剧这种表演舞台,为了能让最后排的观众也有良好的观看体验,保证全场都能清清楚楚地听见演员、歌手的声音,音响设备的声音往往会开得非常大。音响的声音放得非常大,连坐在前几排的听众都很难听见自己和别人交流的声音,更别说站在舞台上的歌手、主持人、演员了。

    昨天,辽宁省服务业委员会发布1-4月份全省消费品市场运行情况分析报告。报告显示,今年前4个月,全省消费品市场运行略有放缓。其中,全省社会消费品零售总额实现3685.9亿元,与一季度相比,增速放缓0.1个百分点,低于去年同期0.4个百分点。预计今年上半年,全省经济下行压力依然存在,消费品市场面临的形势比较严峻。

    今年以来,全省重点批发企业交易普遍不旺。1—4月份,五爱小商品批发市场等40家大型日用消费品市场累计交易额同比增长8%;沈阳盛发菜果批发有限公司等40家大型农产品批发市场交易额增长7%;沈阳沈都钢材市场等40家重点家具建材市场增长1.3%,普遍低于去年同期增速。

    4月份全省餐饮业营业额同比增长16%。不过,高端餐饮企业营业收入继续下滑。各地40家高端餐饮企业,1—4月份普遍经营惨淡,营业收入同比下降7%,部分企业高端酒水销售同比下降80%以上。

    此外,辽宁省以接待大众消费为主的经济型酒店发展迅猛。4月份,全省住宿业营业额同比增长12%。(沈阳晚报、沈阳网记者 谷丽红)

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